فناوری دیجیتال تویین (Digital Twin) چیست؟

فناوری دوقلوی دیجیتال روشی برای ایجاد یک مدل مجازی از یک شی فیزیکی، سیستم یا فرآیند است و در حوزه‌های ساخت و ساز، املاک و مستغلات، انرژی، پزشکی و سلامت کاربرد دارد.

 

دیجیتال تویین در املاک و مستغلات:

یکی از پیشرفته‌ترین فناوری‌های امروز در صنعت‌های مختلف از جمله املاک و مستغلات است که از طریق ایجاد یک نسخه دیجیتالی و تعاملی از ساختمان‌ها و پروژه‌های فیزیکی، اطلاعات مفید و زمان واقعی را برای بهینه‌سازی عملکرد و مدیریت بهتر فراهم می‌آورد. این مدل دیجیتالی که معمولاً سه‌بعدی و کاملاً دقیق است، تمامی اطلاعات مربوط به یک ساختمان، از طراحی و ساختار گرفته تا سیستم‌های مکانیکی و الکتریکی و حتی داده‌های عملکردی و زیست‌محیطی را در خود جای می‌دهد. دوقلوهای دیجیتال با استفاده از اینترنت اشیا (IoT) و حسگرها می‌توانند وضعیت واقعی ساختمان را در زمان واقعی بازتاب دهند و به مدیریت بهتر و بهینه‌سازی عملکرد آن کمک کنند.

 

 

 کاربردهای فناوری دوقلوی دیجیتال در صنعت املاک:

۱. مدیریت و نگهداری پیشگیرانه: یکی از بزرگ‌ترین چالش‌های مدیران املاک، مدیریت و نگهداری ساختمان‌ها و تجهیزات است. دوقلوی دیجیتال با ارائه داده‌های زمان واقعی از شرایط سیستم‌های مختلف مانند سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی، نورپردازی، و لوله‌کشی، به شناسایی مشکلات پیش از وقوع و تعمیرات پیشگیرانه کمک می‌کند. دوقلوهای دیجیتال به مدیران املاک اجازه می‌دهند وضعیت سیستم‌های مختلف، مانند گرمایش، تهویه و خنک‌کننده (HVAC)، را به صورت لحظه‌ای نظارت کنند. این اطلاعات می‌تواند به شناسایی زودهنگام مشکلات و کاهش هزینه‌های نگهداری کمک کند.

 

مثال: ساختمان Edge در آمستردام

ساختمان Edge که به عنوان یکی از سبزترین و هوشمندترین ساختمان‌های جهان شناخته می‌شود، از دوقلوی دیجیتال استفاده می‌کند تا داده‌های مربوط به مصرف انرژی، دما و رطوبت، و حتی تعداد افراد حاضر در فضاهای مختلف را جمع‌آوری کند. این اطلاعات به مدیریت بهینه مصرف انرژی و پیشگیری از خرابی تجهیزات کمک می‌کند، به طوری که نیاز به نگهداری اضطراری به حداقل برسد و هزینه‌ها کاهش یابد.

 

۲. بهینه‌سازی مصرف انرژی: دوقلوی دیجیتال با جمع‌آوری داده‌های مصرف انرژی می‌تواند به یافتن راه‌های بهینه برای کاهش مصرف انرژی و ارتقای بهره‌وری کمک کند. این قابلیت‌ها در راستای پایداری و حفظ محیط زیست نقش مهمی دارند.

 

مثال: دانشگاه کلمبیا در نیویورک

دانشگاه کلمبیا از فناوری دوقلوی دیجیتال برای بهینه‌سازی مصرف انرژی در ساختمان‌های خود استفاده می‌کند. این سیستم با تحلیل داده‌های زمان واقعی در مورد مصرف انرژی و شرایط اقلیمی، برنامه‌هایی برای کاهش مصرف و بهبود کارایی ساختمان‌ها طراحی کرده است. به این ترتیب، دانشگاه توانسته است هزینه‌های انرژی را کاهش داده و در راستای اهداف پایداری حرکت کند.

 

 

۳. بهبود طراحی و برنامه‌ریزی: در مرحله طراحی، دوقلوهای دیجیتال به معماران و مهندسان امکان می‌دهند تغییرات مختلف در طراحی را در محیط دیجیتال شبیه‌سازی و نتایج آن را بررسی کنند. این کار باعث کاهش اشتباهات طراحی و افزایش کارایی ساخت‌وساز می‌شود.

 

مثال: توسعه شهر Neom در عربستان سعودی

شهر هوشمند Neom که در عربستان سعودی در حال توسعه است، یکی از پروژه‌های بزرگ و پیشرفته‌ای است که از دوقلوهای دیجیتال در مراحل طراحی و ساخت استفاده می‌کند. این فناوری به توسعه‌دهندگان کمک کرده است که مدل‌هایی دقیق و شبیه‌سازی‌هایی واقع‌گرایانه از سازه‌ها و زیرساخت‌های شهری ایجاد کنند و بهینه‌سازی‌هایی را انجام دهند که به کاهش هزینه‌های ساخت و افزایش پایداری پروژه کمک کرده است.

 

۴. ایمنی و مدیریت خطرات: با استفاده از داده‌های زمان واقعی و حسگرها، می‌توان محیط ساختمان را برای مواردی مانند امنیت، تشخیص حریق، یا خطرات دیگر تحت نظر داشت. این فناوری به شناسایی زودهنگام خطرات و افزایش ایمنی ساکنان کمک می‌کند.

 

مثال: فرودگاه بین‌المللی شانگهای

در فرودگاه بین‌المللی شانگهای، از دوقلوهای دیجیتال برای نظارت بر ایمنی استفاده می‌شود. سیستم دوقلوی دیجیتال با اتصال به حسگرهای متعدد، وضعیت ساختمان را در لحظه به صورت دیجیتال رصد می‌کند و در صورت بروز خطر یا مشکل، به مدیریت هشدار می‌دهد. این سیستم کمک کرده تا فرودگاه در حفظ ایمنی مسافران و جلوگیری از خطرات احتمالی موفق عمل کند.

 

۵. تجربه‌های تعاملی برای مشتریان: از دوقلوهای دیجیتال می‌توان برای تورهای مجازی و تجربه‌های تعاملی استفاده کرد. خریداران و اجاره‌کنندگان بالقوه می‌توانند فضای ساختمان را به صورت مجازی مشاهده و با ویژگی‌های آن بیشتر آشنا شوند، بدون اینکه نیاز به حضور فیزیکی باشد.

 

مطالب مرتبط:  تور مجازی، تجربه هیجان انگیز بازدید ملک بدون خروج از خانه!

 

مثال: مجموعه آپارتمان‌های لوکس در دبی

در دبی، چندین مجموعه آپارتمانی لوکس از دوقلوهای دیجیتال برای ارائه تورهای مجازی به خریداران استفاده می‌کنند. این تورها به مشتریان اجازه می‌دهند که بدون حضور در محل، تمامی قسمت‌های آپارتمان و امکانات آن را بررسی کنند و با شرایط محیطی و طراحی داخلی آشنا شوند. این تجربه تعاملی باعث افزایش رضایت مشتریان و کاهش زمان تصمیم‌گیری می‌شود.

 

 

 مزایای دوقلوهای دیجیتال:

برخی از مزایای فناوری دوقلوی دیجیتال عبارتند از:

۱. تصمیم‌گیری بهتر و مبتنی بر داده‌ها: دوقلوهای دیجیتال به جمع‌آوری و تحلیل داده‌های عملکردی کمک می‌کنند، که می‌تواند در تصمیم‌گیری‌های آینده‌نگرانه و بهینه‌سازی منابع نقش داشته باشد.

۲. کاهش هزینه‌ها: با شناسایی مشکلات پیش از وقوع و افزایش بهره‌وری سیستم‌ها، دوقلوی دیجیتال می‌تواند هزینه‌های تعمیر و نگهداری را به میزان چشم‌گیری کاهش دهد.

۳. توسعه پایدار‌تر: این فناوری با ارائه داده‌های دقیق در مورد مصرف منابع، به ساخت و بهره‌برداری از ساختمان‌های پایدارتر کمک می‌کند.

 

در کل، فناوری دوقلوی دیجیتال به مدیران املاک، توسعه‌دهندگان، و طراحان ابزاری می‌دهد که با آن می‌توانند ساختمان‌ها را بهتر و بهینه‌تر مدیریت کنند و تجربه‌های جدیدی برای مشتریان ایجاد کنند.

 

معایب دوقلوی دیجیتال

معایب فناوری دوقلوی دیجیتال عبارتند از:

۱. هزینه‌های بالا: ایجاد و پیاده‌سازی یک سیستم دوقلوی دیجیتال مستلزم هزینه‌های بالا در تجهیزات سخت‌افزاری، نرم‌افزاری و نیروی انسانی است. این فناوری برای کسب‌وکارهای کوچک و متوسط ممکن است مقرون‌به‌صرفه نباشد.

۲. پیچیدگی در پیاده‌سازی: دوقلوی دیجیتال نیاز به هماهنگی بین دستگاه‌ها، سنسورها، و نرم‌افزارهای مختلف دارد که می‌تواند پیچیدگی‌هایی در پیاده‌سازی و مدیریت ایجاد کند.

۳. نگرانی‌های امنیتی: داده‌هایی که برای دوقلوی دیجیتال جمع‌آوری می‌شوند، حساس و حیاتی هستند. در صورت نفوذ به این سیستم‌ها، امکان سرقت یا سوءاستفاده از داده‌ها وجود دارد که امنیت سایبری را به خطر می‌اندازد.

۴. نیاز به داده‌های باکیفیت: دوقلوی دیجیتال برای کارکرد صحیح به داده‌های دقیق و باکیفیت نیاز دارد. اگر داده‌های ورودی ناقص یا نادرست باشند، مدل دیجیتال نیز نادرست خواهد بود و تصمیم‌گیری‌ها را به بی‌راهه می‌برد.

۵. مصرف بالای انرژی: پردازش مداوم و انتقال داده‌های گسترده در سیستم‌های دوقلوی دیجیتال نیاز به منابع انرژی زیادی دارد که می‌تواند بر پایداری محیط زیستی اثر منفی داشته باشد.

 

همچنین بخوانید:  روش‌هایی برای کاهش مصرف انرژی در ویلا

 

۶. مسائل نگهداری و به‌روزرسانی: دوقلوی دیجیتال نیازمند نگهداری و به‌روزرسانی مستمر است تا با تغییرات دنیای واقعی هماهنگ بماند، و این موضوع ممکن است نیاز به منابع بیشتری داشته باشد.

 

این چالش‌ها نشان‌دهنده این است که دوقلوی دیجیتال علیرغم مزایای فراوان، همچنان دارای محدودیت‌هایی است که باید در نظر گرفته شوند.