رشد بازار مستغلات در برابر سایر بازارها

در دهه‌ی گذشته، بازارهای مختلف اقتصادی تحت تاثیر عوامل متعددی قرار گرفته‌اند. یکی از حوزه‌هایی که همواره به عنوان یکی از سرمایه‌گذاری‌های اصلی جلب توجه بوده است، بازار مستغلات است. این مقاله تلاش می‌کند تا رشد بازار مستغلات را در مقایسه با بازار طلا، بورس، و ارز (دلار) در طول ۵ سال اخیر مورد بررسی قرار دهد.

 

رشد بازار مستغلات در مقایسه با ارز: ارزها به عنوان یکی از ابزارهای سرمایه‌گذاری معتبر شناخته می‌شوند. در دوره‌های نوسانات اقتصادی یا تحریم‌ها، ارزها تحت تأثیر قرار می‌گیرند. اما مقایسه با رشد بازار مستغلات، نوسانات ارزها معمولاً شدت کمتری داشته‌اند. رشد بازار مستغلات در ۵ سال اخیر بیشتر از رشد دلار بوده است

رشد بازار مستغلات در مقایسه با بازار سرمایه: بازار بورس نیز به طور مستقیم با اقتصاد کلان و شرایط سیاسی مرتبط است. در دوره‌هایی از تنش‌ها، بورس تحت تأثیر قرار می‌گیرد. به عنوان مثال، نوسانات بی‌سابقه در طول ۵ سال اخیر نشانگر تحولات سریع و غیرمنتظره است. در مقایسه با بازار بورس نیز، بازار مستغلات رشد بیشتری داشته است

رشد بازار مستغلات در مقایسه با طلا و سکه: طلا به عنوان یکی از سرمایه‌گذاری‌های محبوب همواره جلب توجه کرده است. اما در مقایسه با بازار مستغلات، طلا دارای پویایی کمتری است. ارتباط مستقیم با تقاضا و عرضه‌ی فیزیکی وابسته به عواملی نظیر تورم و تحولات اقتصادی است. اما با توجه به داده‌های ۵ ساله، میتوان میزان رشد طلا و سکه را کمتر از مستغلات در نظر گرفت

 رشد بازار مستغلات در برابر بازار طلا، بورس، و ارز (دلار) در ۵ سال اخیر نشانگر پایداری و جذابیت این حوزه به عنوان یکی از سرمایه‌گذاری‌های اصلی است و با توجه به گزارشی که مرکز آمار ایران از وضعیت شاخص های کلان اقتصادی کشور منتشر کرده است، سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان های جدید رو به رشد است و همچنین متوسط قیمت و اجاره ماهانه مسکن در کل کشور نیز روندی صعودی در سال های اخیر طی کرده است. با افزایش نیاز به مسکن و توسعه شهری، احتمالاً این رشد در آینده نیز ادامه خواهد داشت.